Des architectes s’associent pour redonner vie à des bâtiments à Molenbeek : un futur pôle culturel et refuge d’artistes en préparation.
Ce projet de revitalisation des anciens sites industriels près du canal est piloté par la SAU, Société d’Aménagement Urbain, outil public majeur au développement territorial de la Région Bruxelles-Capitale. C’est avec le SPRB Direction Facilities, urban.brussels et le Maître architecte régional que le maître d’ouvrage public s’est concerté afin de proposer ce projet d’aménagement urbain au Gouvernement de la Région Bruxelles-Capitale.
Sur proposition de la SAU, le bureau d’architectes BC Architects est alors désigné comme pilote de l’opération en association avec le Bureau d’architectes Civic Architects en septembre 2021. Cette association d’architectes fera appel à l’expertise de plusieurs bureaux d’études dont Cenergie, BAS, l’Atelier Arne Deruyter, Callebaut Architecten, d’Abesco et le bureau d’Architecture Workroom Brussels.
D’ici à 2050, la Rue Manchester sera transformée en un pôle culturel destiné à la créativité et aux artistes. Nous parlons ici d’un aménagement d’une superficie au sol d’un demi-hectare, soit 7 500 mètre carré hors sol, 8 bâtiments qui feront le deuil de leur ancienne fonction de bâtiments exploités par diverses activités économiques. Parmi celles-ci, la première et la plus ancienne raffinerie Graeffe dont nous tirions la célèbre Cassonade !
Mais le réemploi dans tout ça ?
Le projet a fait l’objet d’un inventaire en vue de réemployer certains éléments des bâtiments existants. Cet inventaire a été réalisé par ROTOR
Par souci de maintien du patrimoine et de l’esprit du quartier. Les concepteurs s’accordent pour dire qu’il y a de la valeur à tirer des anciennes occupations ainsi que dans le style de vie incarné par le quartier. Dans cet esprit durable et circulaire, encore matérialisé par la présence du Recyclart et du projet Decoratetelier, l’équipe du nouveau projet travaille en Bouwteam et base cette collaboration sur la conservation, la réutilisation et le désire de privilégier l’utilisation de matériaux durables et biodégradables.
Une étude de faisabilité et du potentiel des différentes actions circulaires possibles est entamée pour entrer dans les objectifs fixés par les équipes. Et un des nombreux principes circulaires est celui de la réutilisation des matériaux, immédiat ou anticipé aux vues des futures fonctions du ou des bâtiments en question.
Des bâtiments sources de matériaux
L’équipe de conception appréhende le site comme une banque de matériaux. La démolition n’a donc ici aucun sens, et les différentes parties prenantes du projet opteront pour un démontage précis et méticuleux afin d’en retirer des matériaux qui seront destinés à la réutilisation dans le nouveau site. Vu l’envergure et de la complexité du projet, la première étape est donc de réaliser un inventaire, celui-ci sera réalisé par Rotor et permettra de rendre compte de ce qui peut être maintenu tel quel, ce qui pourra être extrait des bâtiments existants et d’envisager leur future intégration sur le nouveau site.
En septembre, Gilles Delforge de la SAU expliquait alors à CircuBuild.be les deux principales raisons du choix de la SAU dans la sélection du bureau d’architectes BC Architects : « BC Architects a proposé une approche à la fois respectueuse des bâtiments existants les plus intéressants du site et innovante dans sa manière de les relier entre eux tout en reconnectant avec la rue de Manchester et en créant un espace public en toiture. »
Le nouveau site se voudra imprégné par l’esprit durable et accueillant du quartier, accessible, attrayant et respectueux du climat et de son environnement.
Auteur de l’article : Alexia Meulders, Confédération Construction Bruxelles-Capitale